close



中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房地產尚未回溫，但豪宅市場毫不寂寞！實價登錄資訊近期揭露前長榮航空董事長張國煒與妻子葉淑文2筆「敦南樞苑」交易資料，張國煒買下20樓，妻子葉淑汶買下18樓，2戶豪擲6億元，換算交易單價，較預售時便宜許多，住商不動產企研室主任徐佳馨不諱言，張國煒買在「甜蜜點」！

住商不動產企業室主任徐佳馨說，高資產族群對房地產有一定敏感度，危機入市，出手買進應是很好的時機點。

天時 甜蜜點出手撿便宜

據北市實價登錄資料，張國煒夫妻購入的這2戶豪，交易日期是在2016年11月，分別位於20樓及18樓。20樓交易總價3.03億元、換算單價每坪157.50萬元；18樓交易總價2.9億元、單價153萬元。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡分析，松山區近各家銀行信用貸款條件年推出不少新豪宅，其中「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，位於交通樞紐，距松山機場相當近，雖面臨市民大道高架橋，不過高樓層較無噪音問題；在2017年7月北市豪宅適用新制度後，房屋稅降稅幅度明顯，對新豪宅幫助不小。銀行信貸條件

地利 近松機、市民大道

郎美囡指出，有實價揭露以來「敦南樞苑」的成交價，張國煒購入的20樓，交易單價157.50萬元列為第3高；前2高價分別是2012年的預售單價，分別為17樓每坪代書代辦費169.12萬元，及15樓每坪160.94萬元。

郎美囡表示，之前因北市祭出路段率加碼的豪宅稅，對高價住宅衝擊深，房價下探幅度更大，高價住宅一般樓層愈高、單價愈高，本次成交單價卻低於17樓行情，顯見房市盤整對價格的影響，不過房價下修及稅費調整有利於買方考慮進場置產。

房屋稅下降 新豪宅利多

此外，北市最新實價揭露，北市老名宅「逸仙大廈」1物件，屋齡達37年，以1.6億元成交，換算每坪146萬元，顯見好地段好房子，房價具有相當保值性。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，在信義計劃區豪宅崛起之前，不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅，「逸仙大廈」近年幾無成交案例，且「逸仙大廈」因為地段與景觀條件佳，加上低公設比與不適用新的房屋標準單價有輕稅優勢，此次成交每坪146萬元的高價，行情不輸給信義計劃區內的豪宅社區。《網友觀點》Yahoo奇摩新聞歡迎您投稿！對於這個社會大小事有話想說？歡迎各界好手來發聲！用文字表達你的觀點。投稿去---->









記者傅家妤／綜合報導

甄子丹第2任老婆汪詩詩結婚13年，兩人育有1子1女，大女兒Jasmine即將在19日迎來13歲生日，她與好友日前就一起到香港的主題樂園一起慶祝，其中一個就是任達華的愛女Ella，兩位星二代合體慶生的照片也引起不少網友關注，紛紛大讚2人都非常漂亮。

▲任達華女兒（左圖）幫甄子丹女兒（右圖）慶生。（圖／翻攝自琦琦、汪詩詩Instagram）

任達華老婆名模琦琦15日在Instagram上一連分享了好幾張女兒Ella幫甄子丹女兒Jasmine提前慶生的照片，她帶著2人到香港迪士尼玩，並在發文開心地寫道「幸福的時光」、「陪女兒和小朋友一起玩。」照片中，Ella與Jasmine看起來玩得非常開心，其中一張2人的合照中，Jasmine墊著腳，兩手搭在Ella的肩膀上，而Ella也努力的墊起腳跟，2人看似是在互比身高，逗趣的畫面也讓網友忍不住直誇，「兩個人都好可愛啊」、「顏值超高的星二代」。

▲任達華女兒（左）與甄子丹女兒（右）一起合照。（圖／翻攝自琦琦Instagram）

根據香港媒體《on.cc東網》報導，事實上任達華與甄子丹兩家的關係一直都很好，Ella與Jasmine也經常會相約一起出去，Ella也在社群網站上轉發了2人合照，並預祝對方生日快樂，「我真的很愛你，另外我會在妳生日當天送另外一些東西給你，我會在裡面寫很長的文字給妳，別擔心就讀我送妳的卡片，還有我在這張照片內還是比妳高。」可見兩人的感情非常的，同時Jasmine也在社群網站上感謝朋友們為她慶生，隨後還附上了3個愛心貼圖，非常可愛。

原住民創業 Baby、黃曉明未公開婚紗照曝光！

成龍免費玩杜拜「世界最貴」超跑

鬼鬼認了「已戀愛」?

依依佩佩拍孕婦照「有6個人？」

趙芸懷孕7月坐博愛座衰遭大嬸罵

嘻小瓜媽一封信惹哭利菁

舒子晨在海灘脫光！裸體跳鋼管舞

藍瘦香菇哥結婚了！正妹女友曝光

Baby產後計畫「滿口兒子」洩房貸試算表 利息母愛

館長「瞇眼肉鼻」99%撞臉愛子公主！

勇兔：新手媽媽跟大家說hi！

玖壹壹洋蔥分手！前女友刪光合照

陳喬恩裸套浴袍！腳背刺青成亮點

黃曉明帶妻兒亮相！Baby瘦到像沒生



正二媽安座後，信眾躦轎腳。（記者楊金城攝）

2017-01-2009:09

〔記者楊金城／台南報導〕2017年東山迎佛祖遶境，新春祈福給你平安幸福一整年！一年一度的國定重要民俗「東山迎佛祖暨遶境」今天清晨6點51分從東山碧軒寺起駕，大批信眾隨香跟著「正二媽」觀音佛祖回到「娘家」白河關子嶺火山碧雲寺「過年」，為彰顯南市對國定民俗無形文化資產的高度重視，市長賴清德、議長賴美惠、議員張世賢、文化局長葉澤山也出席參加。清晨5點不到，碧軒寺前就已人聲鼎沸，碧軒寺副主委陳義藤、碧雲寺董事長藍濟源和賴清德等人向佛祖媽上香祈福後，由賴清德、陳義藤請出佛祖媽安座神轎下，許多信眾躦轎腳。陳義藤致詞說，未來賴清德下一步受注目，當然「大廟要請大神坐鎮」，時機成熟時，「留也留不住」，但碧軒寺將作為賴清德的忠實啦啦隊。賴清德說，佛祖媽要回娘家碧雲寺過年，祝福一路平安，南市去年經歷震災、寒害等天災，希望佛祖媽庇佑市民今年順利。南市消防局一大隊組長姜俊宇、東山消防分隊長李順通帶領隊員、義消在廟前防火宣導，發送經佛祖媽加持過的「平安水」給信眾，大受歡迎。國定民俗「東山碧軒寺迎佛祖暨遶境」歷史悠久，相傳源自道光12年（西元1832年）張丙之亂時白河關子嶺碧雲寺被焚毀，所供奉觀音佛祖避難到東山碧軒寺奉祀，後演變為農曆12月23「送駕」回關子嶺碧雲寺祖家過年、正月9日再「迎駕」回東山碧軒寺之民俗活動，迎駕隊伍維持山區徒步方式至今不變，牽動東山區與白河區20個村庄，保留傳統古風，並結合地方陣頭藝能特色，而迎駕過程中「換香」、「換花」、「換轎」的「三換」民俗，更為當地獨有文化。今天迎佛祖在6點51分起駕送佛祖媽回碧雲寺，超過2千信眾隨香，許多信眾跪趴在地，讓佛祖媽神轎從身體經過，躦轎腳希望獲得庇佑。相關影音


4AF1D361C25B2A96

arrow
arrow
    文章標籤
    台新銀行個人信貸 臺北市青年創業融資貸款 原住民創業
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 waynedarlend5 的頭像
    waynedarlend5

    好康消息平台

    waynedarlend5 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄